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　　广州再次引发关注，位于历史文化景区永庆坊的一套410平方米的别墅，起拍价低至968万元，价格仅为评估价的20%。此次拍卖将✅于3月30日10时启动，吸引了众多地产㊣投资者的目光。该别墅曾在2024年以2302万元挂牌豪宅别墅花园，但交㊣易未遂，此次价格骤降1334万元，令业界感㊣到惊讶。更令人㊣热议的是，这栋别墅的评估价高达4796万元，具备不小的升值潜力。别墅坐落于广州市荔湾区宝庆新南约4号之一，设计风格简约现✅代，主楼历经岁月的沉淀，副楼则为新建，由于室内目㊣前为毛坯状态，买家可自行打造梦想家园。此外，别墅外设有142平方米的花园区域，还有两棵超过50年的古㊣树，植被的生态价值不可小觑。

　　历史上，这座别墅于上世纪40年代中期由南非华侨✅富商邓老先生所建，历经风雨，于1949年完工，家族在1951年迁走大别墅豪宅，随即这片区域逐渐演变为如今的国家4A景区。2023年5月，该别墅开始修复，2024年1月完成主体建筑，成为永庆坊历史街区内现存面积最大且70余年未易主的私宅，房证合一㊣的特色，使其更具市场吸引力。如此契机，不容错过！返回搜狐，查看更多